Очистка крыш от снега и наледи
Наша компания «ОЛИМПИК» дает гарантию на наши работы от 1 года до 7 лет
Уборка снега с крыш проводится с целью снизить нагрузку, предотвратить протекания во время оттепелей, защитить находящихся у зданий людей от пластов льда и сосулек. Наша компания предоставляет комплексную услугу в Санкт-Петербурге, работы проводятся промышленными альпинистами, использующими самое современное оснащение. Снежный покров, наледь, сосульки убираются так же с парапетов и балконов, других элементов фасада. При расчете стоимости учитывается площадь поверхностей, объем проведенных работ, свойства массы снега, наледи, сосулек по периметру, необходимость в вывозе с территории.
Когда необходима уборка снега с кровель
Работы не проводятся при сильном ветре и снегопаде. Очистка кровли от снега альпинистами начинается с удаления транспорта, припаркованного поблизости, огораживания территории.
| Вид работы | Ед. изм | Стоимость |
|---|---|---|
| Очистка от снега плоской крыши со всей площади | кв.м | от 25 руб.* |
| Очистка от снега скатной крыши со всей площади | кв.м | от 20 руб.* |
| Уборка снега и наледи по периметру скатной кровли вдоль карнизного свеса. Ширина очищаемой полосы 1,5 м | кв.м | от 35 руб. |
| Уборка снега и наледи по периметру плоской кровли вдоль карнизного свеса. Ширина очищаемой полосы 1,5 м | кв.м | от 45 руб. |
| Удаление сосулек по периметру | м.п. | от 20 руб. |
| Очистка водосточных воронок от сосулек и наледи | шт. | от 4000 руб. (зависит от сложности) |
| Удаление снега и наледи на настенных выступах,доступных только с помощью свесов | м.п. | от 80 руб. |
| Организация сигнальных постов на тротуарах в местах сброса снега и наледи | чел/см | 2500 руб. |
Уборка требуется, если:
- существует риск деформаций кровли, элементов водостока;
- имеется вероятность протечки из-за образования трещин в кровельном покрытии;
- при колебаниях температуры образовались сосульки, наледь.
При достижении высоты снежной массы 1 метр вес может превышать 5 тонн, во время оттепели увеличивается, кровля деформируется. На многоскатных крышах лед скапливается в труднодоступных местах, способствует образованию трещин в покрытии. При наличии теплого чердака независимо от конструкции крыши образуется наледь. Регулярная уборка проводится по всему периметру.
Законодательные требования к уборке с крыш снега в Санкт-Петербурге
На федеральном уровне требования определены в ГОСТ 56195-2014, Правилах Госстроя № 170, пункте 11.4 СП 255.1325800, постановлении ВАС № 6464/10, в Санкт-Петербурге необходимо ориентироваться на постановление правительства № 1334 (с учетом изменений, внесенных постановлением № 961), условия договора обслуживания. В большинстве ситуаций за очистку крыши от снега отвечает управляющая компания (если дом жилой). Услуга востребована также среди владельцев частных домов, торговых точек, офисных центров, производственных предприятий, руководителей государственных учреждений.
Основные правила:
- согласование времени проведения работ с собственником здания;
- сосульки удаляются по мере образования;
- максимальная высота снежного пласта 30 см (при наличии наружной системы отвода воды);
- плоские кровли очищаются лишь в местах протекания;
- очистка (независимо от конструкции крыши) требуется при наличии наледи, навесов из снега;
- при уклоне от 45 градусов и свободном сбрасывании воды очищаются только места скопления снега (конструкция крыши значения не имеет);
- обязательно соблюдение техники безопасности.
Из сброшенного снежного пласта формируются валы (п. 5.6 Правил Госстроя), которые необходимо вывести в течение суток.
Как проводится уборка снега с крыш
После заключения договора и мониторинга погоды на объект выезжает бригада альпинистов, убираются транспортные средства, территория по периметру строения огораживается. Альпинисты, оснащенные специальным снаряжением и инструментами, поднимаются на крышу.
Последовательность работ:
- удаление с кровли снежной массы, наледи;
- очистка от сосулек кровли, карнизов, других элементов фасада;
- очистка водосточных желобов, приемных воронок;
- формирование вала из снега.
Кровля со сложной конфигурацией очищается полностью, при уборке отдельных участков освобождаются края с шириной от 1,5 метра. По желанию заказчика проводится разморозка системы стока воды. Если объем сброшенной с крыши массы значительный, требуется вывоз снега. В нашей компании эта услуга не предоставляется.
Требования техники безопасности во время работы
Важное условие — соблюдение безопасности альпинистов, людей и имущества, находящихся в здании и на территории. Для альпинистов обязательна специальная экипировка, предотвращающая скольжение ног, и каски. До начала работ определяется вероятность самопроизвольного схода пласта.
Меры предосторожности:
- удаление транспортных средств;
- ограждение территории сигнальной лентой;
- запирание дверей;
- назначение дежурного в каске и сигнальном жилете для предупреждения пешеходов;
- равномерное удаление пласта от середины к краям;
- снятие сосулек специальными крюками.
Работу могут проводить лишь специально обученные специалисты с допуском в возрасте от 18-и лет. Перед уборкой определяется прочность стропил, обрешетки, парапета и крепежей. Альпинисты проходят медосмотр и инструктаж.
Основные правила уборки с крыш
Очистка от снега и наледи проводится по всей площади или периметру. Первый вариант подходит для толстого снежного плата (от 20-70 см в зависимости от материала кровельного покрытия), при втором варианте работа профилактическая.
Подход для отдельных видов крыш:
- заблаговременной уборки требуют плоские кровли (толщина пласта максимальная);
- сосульки нужно убирать регулярно, если вблизи находится дорога или тротуар;
- на рельефных кровельных покрытиях нагрузка распределяется неравномерно, дисбаланс нужно устранять регулярно.
Полная уборка требуется кровлям со сложной конструкцией, так как риск падения массы и травмирования прохожих высокий. Чистка по периметру подходит только для новых зданий с плоскими кровлями, не препятствующими сходу воды в процессе таяния (объем наледи и сосулек минимальный).
Альпинисты могут проводить как регулярное обслуживание, так разовые работы, первый вариант выгоднее с финансовой точки зрения. Второй используется при протечке, аварии технического оснащения, необходимости в ремонте. Внеплановые выезды альпинистов заказывают так же в том случае, если толщина пласта больше запланированной. В подобных ситуациях увеличивается также количество сосулек, в том числе на лоджиях и балконах.
Схода снега ждать не стоит, пласт может сорваться лавинообразно, травмировать людей, повредить коммуникации. При большом весе существует риск повреждения кровельного покрытия. В процессе таяния вода через трещины может просачиваться в помещения.
Наши преимущества
Уборка кровли от снега проводится инструментом, не повреждающим покрытие и систему водостока. Высот здания и погода значения не имеют.
Наши достоинства:
- наличие всех необходимых допусков и разрешений у предприятия;
- специальные допуски и разрешения у альпинистов;
- оперативная оценка объекта;
- сопровождение работ персональным менеджером;
- гарантия на проведенные работы, материальная ответственность за качество (ст. 702 ГК);
- работа с заказами любой сложности.
Альпинисты для чистки крыши от снега используют самые современные технические средства и специальное снаряжение. При расчете стоимости учитывается объем работ, толщина и плотность снежного пласта, количество альпинистов и техники, требования заказчика к скорости.
Строительная компания «ОЛИМПИК» занималась отделкой офисного помещения. Был произведен полный комплекс работ.
Все этапы были выполнены высокопрофессионально согласно срокам договора и нормам СНиП. Сотрудники «ОЛИМПИК» максимально учитывали пожелания заказчика, использовали актуальные дизайнерские идеи, современные строительные материалы и прогрессивные технологии в отделке помещений.
Организация ООО «ОЛИМПИК» проявила себя как компания профессионалов, быстро и качественно решающая поставленные строительные задачи.
Мы благодарим ООО «ОЛИМПИК за оказанные услуги и рекомендуем ее для осуществления строительных проектов.
Выражаем большую благодарность ООО «ОЛИМПИК», за оперативность, отзывчивость и корректное решение проблемы.
В 2016 году оперативно отозвались и решили протечку на нашем складе в г.СПБ.
А так же, на протяжении уже трех лет, обслуживают Нас по мойке окон на нашем предприятии.
Всегда оперативно, быстро и чисто!
Всегда пойдут на встречу и найдут выход из любой ситуации.
ООО «Б.Т.К.» Сотрудничает с ООО «ОЛИМПИК» с 2017 года. За это время были выполнены следующие работы:
— Герметизация межпанельных швов со вскрытием и укладкой уплотнителя на импортной мастике;
— Ремонт фасада здания (обрушение плитки на торцах здания), а так же его покраска. Хочется отметить, что Наш Подрядчик отлично отколеровал краску тон в тон;
— Была сделана замена аварийного парапета на крыше из листовой стали;
В настоящее время ООО «ОЛИМПИК» является одним из основных Подрядчиком по облуживанию зданий ООО и полностью удовлетворяют требованиям Заказчика.
Рекомендуем ООО «ОЛИМПИК», как профессионального и надежного делового партнера и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Выражаем свою искреннюю благодарность команде строительной компании «ОЛИМПИК» за высокое качество работы при отделке нашего офисного помещения.
Сотрудники ООО «ОЛИМПИК» проявили профессионализм и внимание к деталям на протяжении всего процесса. Они выполнили все в срок и согласно высоким стандартам качества. Мы были приятно удивлены их способностью учесть все наши пожелания и предложить актуальные дизайнерские идеи, которые прекрасно сочетались с нашими потребностями.
Команда ООО «ОЛИМПИК» использовала современные строительные материалы и применяла передовые технологии в отделке помещений. Результат превзошел наши ожидания – наш офис стал эстетически привлекательным и функциональным.
Случается, что весной при сходе снежного пласта или падении сосулек повреждаются автомобили. Иск подается на управляющую компанию, отвечающую за состояние крыш, в том числе освобождение от снежного покрова. Для составления документации желательно привлечь юриста, так как происшествие необходимо грамотно зафиксировать, провести независимую оценку ущерба, собрать доказательства, верно определить подсудность. Немаловажно так же профессиональное сопровождение в суде.
С приближением весны повышается риск схода снежного пласта и падения сосулек. Во время оттепелей образуется прослойка воды, стихийный сход становится вопросом времени. При сползании повреждается кровельное покрытие, что значительно увеличивает затраты на эксплуатацию из-за необходимости в ремонте.
Альтернатива имеется, заключается в установке тепловых кабелей. Их задача — ускорить отведение воды за счет предотвращения накопления снега. В большинстве случаев мера недостаточно эффективная, вложенные средства не окупаются. Немаловажен частый выход из строя по причине короткого замыкания.
Согласно правилам Госкомитета МДК 2-03.2003 эту работу управляющая компания не должна выполнять. Исключение составляют придомовые участки, на которых невозможно складирование снега. Вывести снег необходимо так же в том случае, если он расположен на северной стороне. Вывоз обязателен, если талая вода затопляет подвал.
Главные параметры — толщина пласта и материал кровли. Сэкономить позволяет договор на регулярное обслуживание, уменьшающий объем работ. При любом варианте сотрудничества учитываются особенности и площадь конструкции. Предварительную стоимость может рассчитать менеджер по телефону.
Самый важный недостаток жестких материалов — риск образования течи в местах стыков, если отток воды нарушен. Это повышает требования к периодичности уборки. Особенно она важна для скатных крыш с высоким риском спонтанного схода пласта.
К нам обращаются управляющие компании, собственники промышленных зданий, складов, торговых точек, других коммерческих предприятий. Мы сотрудничаем так же с владельцами частных домов.
