Герметизация межпанельных швов
Герметизация межпанельных швов – это ремонтно-строительные работы, позволяющие сделать дом теплее, защитить его от сквозняков, протечек, а также образования плесени. Данный процесс достаточно сложный, особенно, если речь идет о защите многоэтажных домов. Нужно обращаться к компаниям, которые занимаются промышленным альпинизмом.
Обратите внимание, что причины герметизации швов в домах могут быть разными. Это может быть неправильная технология строительства, температурные, а также осадочные деформации здания, использование герметиков низкого качества во время заделки швов. Нарушение герметизации швов может привести к серьезным проблемам, а именно:
- Нарушение тепловой изоляции строения;
- В межпанельные стыки проникает влага, поэтому появляются протечки;
- Зимой стены сильнее промерзают, на них может появляться конденсат.
| Вид работы | Стоимость |
|---|---|
| Первичная герметизация швов (утеплитель, герметик) | от 200 руб/м.п. |
| Первичная герметизация швов «теплый шов» (монтажная пена, утеплитель, герметик) | от 260 руб/м.п. |
| Вторичная герметизация швов без замены утеплителя | от 230 руб/м.п. |
| Вторичная герметизация швов с заменой утеплителя «мягкий шов» (утеплитель вилатерм -герметик) | от 350 руб/м.п. |
| Вторичная герметизация швов с заменой утеплителя «теплый шов» (монтажная пена-утеплитель вилатерм-герметик) | от 500 руб/м.п. |
| Вторичная герметизация швов с заменой утеплителя «штукатурный шов»(монтажная пена-утеплитель вилатерм-штукатурка-герметик) | от 650 руб/м.п. |
Из-за данной проблемы жильцы дома могут наблюдать темные пятна на стенах и потолке, отвалившуюся штукатурку, плесень, грибок. Важно, как можно быстрее решить проблему.
Что это такое?
Ремонт межпанельных швов является важным процессом в строительной и промышленной отраслях. Этот метод заключается в заполнении и уплотнении промежутков между панелями или элементами конструкции, чтобы предотвратить проникновение воздуха, влаги, пыли и других нежелательных веществ.
Герметизация швов в панельных домах играет ключевую роль в обеспечении эффективности и долговечности конструкций. Отсутствие должной герметизации может привести к проникновению влаги, что вызовет коррозию металлических элементов и разрушение материалов. Кроме того, неплотно закрытые швы могут стать источником теплопотерь, так как воздух сможет свободно циркулировать через них.
Описание ремонта швов
Этапы ремонта швов зависят от их состояния, а также типа герметизации. В целом, процедура включает в себя такие основные этапы:
- Подготовка поверхности. Перед герметизацией необходимо очистить и подготовить поверхности межпанельных швов. Это может включать удаление пыли, грязи, старого герметика и штукатурки.
- Выбор материала. Он зависит от требований проекта и условий эксплуатации здания. Обычно используются различные виды герметизационных мастик.
- Нанесение материала. Герметизационный материал наносится внутрь межпанельных швов с помощью специального инструмента, например, пистолета для нанесения герметика или шпателем. Материал должен быть равномерно распределен.
Виды герметизации стеновых стыков дома
Герметизация швов может быть первичная и вторичная. Первичная заделка межпанельных швов проводится, как правило, в новых дома, новостройках. То есть, в том случае, где обработка герметиком еще не происходила.
Вторичная герметизация швов дома проводится не ранее чем через 5 лет после первичной. То есть, защитный слой нужно обновлять. Старый материал удаляется, стык заполняется новым составом, поверх наносится новая мастика.
Можно выделить три основных вида герметизации стыков между панелями: мягкий шов, теплый шов и штукатурный шов. В первом случае обработка происходит таким образом, чтобы были закрыты пустые швы. Ее проводят в том случае, если строение новое или ранее не подвергалось герметизации стыков.
Первый способ герметизации швов по технологии «Тёплый шов»
«Теплый шов» — это один из самых эффективных способов герметизации швов. Технология включает в себя несколько основных этапов работы:
- Швы расшиваются, зачищается старый герметик, если шов был штукатурный, то с помощью перфоратора/молотка происходит разбивка старой штукатурки;
- Из них убирают старый наполнитель, а также возможный мусор;
- Если после зачистки, на поверхностях была обнаружена плесень, она обрабатывается специальными химикатами;
- Устанавливается утеплитель «Вилатерм» . Он повышает теплоизоляцию дома;
- Запенивание швов. Пена хорошо заполняет все пустоты, что еще лучше скажется на теплоэфективности;
- Наносится слой герметика (примерно 3 мм).
Второй способ более экономный — «мягкий шов».
По принципу теплого шва, но без использования монтажной пены.
- Швы расшиваются, зачищается старый герметик, если шов был штукатурный, то с помощью перфоратора/молотка происходит разбивка старой штукатурки;
- Из них убирают старый наполнитель, а также возможный мусор;
- Если после зачистки, на поверхностях была обнаружена плесень, она обрабатывается специальными химикатами;
- Устанавливается утеплитель «Вилатерм» . Он повышает теплоизоляцию дома;
- Наносится слой герметика (примерно 3 мм).
Третий способ самый трудоемкий — это «штукатурный шов».
Один из старых способов, используется в редких случаях, так как является самым дорогим, но не уступает «теплому шву».
- Швы расшиваются, зачищается старый герметик, если шов был штукатурный, то с помощью перфоратора/молотка происходит разбивка старой штукатурки;
- Из них убирают старый наполнитель, а также возможный мусор;
- Если после зачистки, на поверхностях была обнаружена плесень, она обрабатывается специальными химикатами;
- Устанавливается утеплитель «Вилатерм» . Он повышает теплоизоляцию дома;
- Запенивание швов. Пена хорошо заполняет все пустоты, что еще лучше скажется на теплоэффективности;
- Штукатурка шва
- Наносится слой герметика (примерно 3 мм).
Материалы, которые мы используем для герметизации швов
Для изоляции швов наша компания использует только качественные, проверенные материалы, позволяющие защитить дом на более, чем 5-8 лет.
- Утеплитель Вилатерм. Этот материал не выделяет токсичных веществ, обладает хорошей тепло и –гидроизоляцией. Изготавливается из ПВД. Главное преимущество Вилатерма заключается в теплоизоляционных свойствах;
- Строительная пена. Благодаря ей, теплопотери можно свести к минимуму. Нужно использовать составы от известных брендов;
- Герметики. Мы выбираем качественные герметики, отличающиеся надежностью и долговечностью.
Герметики разделяется на несколько видов: однокомпонентная и двухкомпонентная, белая и серая. От цвета мастики зависит только окончательный внешний вид шва.
Мы рекомендуем использовать следующие герметики:
- ТЭКТОР 103 – однокомпонентный эластичный полиуретановый шовный герметик
Высококачественный, однокомпонентный эластичный полиуретановый шовный герметик с низким модулем упругости. Адгезия герметика ТЭКТОР 103 с годами не снижается. Полностью готов к применению. ТЭКТОР 103 предназначен для эластичного соединения основных строительных деталей (панелей) и заполнения пустот в строительстве. Оригинальная структура герметика обеспечивает его исключительно высокую погодоустойчивость, гарантирует максимально сбалансированную сцепляемость, низкий уровень упругости и большую растяжимость. ТЭКТОР 103 можно окрашивать с предварительным проведением пробного тестирования.
- ТЭКТОР 202 – двухкомпонентный полиуретановый отверждающийся герметик
Двухкомпонентная герметизирующая мастика ТЭКТОР® 202 предназначена для воздухо- и влагозащиты стыков ограждающих конструкций и панельных плит строящихся и ремонтируемых зданий и сооружений с деформативностью от 25 до 50 %. Основа – полиуретановый каучук. Мастика поставляется в виде комплекта из двух компонентов.
После отверждения герметик ТЭКТОР 202 представляет собой резиноподобный, водостойкий, эластичный и прочный материал с отличной адгезией к бетону, металлу, а также к полимерным покрытиям, который отлично защищает. Отвержденный герметик является стойким к воздействию эксплуатационных факторов в диапазоне температур от –60 до +700С.
- Dymonic NT – это однокомпонентный, быстросохнущий, полиуретановый герметик для заделки швов
Dymonic NT имеет срок службы 25 лет. Сцепляемость герметика Dymonic NT с годами не снижается. Оригинальная структура герметика обеспечивает его исключительно высокую погодоустойчивость, гарантирует максимально сбалансированную сцепляемость, низкий уровень упругости и большую растяжимость. Герметик представляет из себя легко наносимую пасту, хорошо поддающуюся дальнейшему разглаживанию. Полимеризуется при контакте с влагой воздуха. Быстросохнущий, также и в холодных, и сухих условиях.
Итоговая стоимость
Строительная компания «ОЛИМПИК» занималась отделкой офисного помещения. Был произведен полный комплекс работ.
Все этапы были выполнены высокопрофессионально согласно срокам договора и нормам СНиП. Сотрудники «ОЛИМПИК» максимально учитывали пожелания заказчика, использовали актуальные дизайнерские идеи, современные строительные материалы и прогрессивные технологии в отделке помещений.
Организация ООО «ОЛИМПИК» проявила себя как компания профессионалов, быстро и качественно решающая поставленные строительные задачи.
Мы благодарим ООО «ОЛИМПИК за оказанные услуги и рекомендуем ее для осуществления строительных проектов.
Выражаем большую благодарность ООО «ОЛИМПИК», за оперативность, отзывчивость и корректное решение проблемы.
В 2016 году оперативно отозвались и решили протечку на нашем складе в г.СПБ.
А так же, на протяжении уже трех лет, обслуживают Нас по мойке окон на нашем предприятии.
Всегда оперативно, быстро и чисто!
Всегда пойдут на встречу и найдут выход из любой ситуации.
ООО «Б.Т.К.» Сотрудничает с ООО «ОЛИМПИК» с 2017 года. За это время были выполнены следующие работы:
— Герметизация межпанельных швов со вскрытием и укладкой уплотнителя на импортной мастике;
— Ремонт фасада здания (обрушение плитки на торцах здания), а так же его покраска. Хочется отметить, что Наш Подрядчик отлично отколеровал краску тон в тон;
— Была сделана замена аварийного парапета на крыше из листовой стали;
В настоящее время ООО «ОЛИМПИК» является одним из основных Подрядчиком по облуживанию зданий ООО и полностью удовлетворяют требованиям Заказчика.
Рекомендуем ООО «ОЛИМПИК», как профессионального и надежного делового партнера и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Выражаем свою искреннюю благодарность команде строительной компании «ОЛИМПИК» за высокое качество работы при отделке нашего офисного помещения.
Сотрудники ООО «ОЛИМПИК» проявили профессионализм и внимание к деталям на протяжении всего процесса. Они выполнили все в срок и согласно высоким стандартам качества. Мы были приятно удивлены их способностью учесть все наши пожелания и предложить актуальные дизайнерские идеи, которые прекрасно сочетались с нашими потребностями.
Команда ООО «ОЛИМПИК» использовала современные строительные материалы и применяла передовые технологии в отделке помещений. Результат превзошел наши ожидания – наш офис стал эстетически привлекательным и функциональным.
Обычно температура повышается примерно на 2-3 градусов по сравнению с показателями до обработки.
Она зависит от объема работы, а также вида герметизации швов (первичная или вторичная). Также на цену влияет качество и тип используемых материалов для обработки.
Нет, это опасный вид работ, который могут выполнить только высотники. Они правильно подберут материалы для работы, а также выполнят правильно всю технологию заделки швов.
Выбор материала для герметизации межпанельных швов зависит от типа панелей и условий эксплуатации дома. Лучше обратиться к нашим специалистам за консультацией.
Частота проведения герметизации межпанельных швов зависит от типа панелей, условий эксплуатации дома, применяемого матриала. Обычно герметизацию рекомендуется проводить каждые 5-7 лет, в зависимости от состояния герметичности швов. Узнать о состоянии швов можно при плановых или тепловизионных осмотрах.
При отсутствии герметизации межпанельных швов может происходить проникновение влаги, холода и шума внутрь дома, что приводит к ухудшению теплоизоляции и комфорта проживания, а также появления плесени и порчи имущества собственников.
