Фасадные работы
Наша компания «ОЛИМПИК» дает гарантию на наши работы от 1 года до 7 лет
Основные виды фасадных работ
Фасад – «лицо» здания любого назначения, со временем он начинает разрушаться из-за естественного износа под воздействием отрицательных факторов среды. Ремонт необходимо проводить, если появились трещины, повредились швы между панелями, отслоилась штукатурка, краска. Стоимость фасадных работ снижается при выборе подрядчика, способного правильно подобрать отделочные материалы, предоставить комплексную услугу. Компания «ОЛИМПИК» работает по официальному договору, предоставляет гарантии на материалы и выполненные работы. Для уточнения условий сотрудничества оставляйте заявку на сайте.
Когда нужны услуги альпинистов
Основная причина привлечения промышленных альпинистов — невозможность или высокая стоимость использования строительных лесов, подъемных механизмов, а также небольшой фронт работ или же большое количество ремонтируемых мест по всему зданию. Немаловажна так же возможность сэкономить.
Фасадные работы цена за м2
| Вид работы с МАТЕРИАЛОМ | Ед. изм | Стоимость |
|---|---|---|
| Очистка фасадов от старой краски | м² | от 70 руб. |
| Удаление старой штукатурки и повторное оштукатуривание | м² | от 500 руб. |
| Покраска фасада в один слой | м² | от 100 руб. |
| Покраска фасада в два слоя | м² | от 200 руб. |
| Покраска цоколя здания | м² | от 200 руб. |
| Ремонт «Вход в парадную» (штукатурка, окраска, огрунтовка) | м² | от 500 руб. |
| Покраска балконов здания (подготовка и покраска) | м² | от 290 руб. |
| Гидроизоляция стеновых панелей (нанесение защитного водоотталкивающего состава) | м² | от 150 руб. |
| Общивка ограждений балкона профлистом | м² | от 1200 руб. |
Важные плюсы:
- отсутствие ограничений по высоте;
- оперативность проведения работ;
- минимизация риска повреждения фасада;
- возможность выполнить работы в стесненных условиях, труднодоступных местах;
- Быстро выполнение работ последних этажей;
- Выполнение любого объема.
Альпинисты — единственный вариант, если из-за особенностей грунта или наличия деревьев установка строительных лесов затруднена, либо невозможна.
Виды фасадных работ
Сегодня наиболее распространенными видами фасадов считаются вентилируемые и «мокрые фасады». Однако помимо них, в городской застройке можно встретить и другие типы фасадов. Все внешние поверхности зданий нуждаются в периодическом ремонте, очистке или восстановительных работах.
Промышленный альпинизм – самый современный метод проведения работ на высоте, отличающийся простотой организации и мобильностью. Для заказчиков важна возможность уменьшить затраты.
Основные виды фасадных работ:
- заделка трещин;
- гидроизоляция фасада;
- штукатурные работы;
- шпаклевочные работы;
- грунтовка и покраска фасада;
- гидрофобизация фасада;
- ремонт входов в парадные;
- облицовка, покраска балконов.
Для проведения работ высота не имеют значения. А что касается погодных условий, то работы выполняются строго по характеристикам используемого материала.
Очистка фасадов от старой краски и декоративной плитки
Перед окрашиванием фасада при реставрации/ремонте/желании изменить внешний вид требуется качественная подготовка поверхностей. Первый шаг — удаление старого покрытия. Окончательный результат зависит от качества проведения этой работы, поэтому лучше всего привлечь профессионалов.
Методы удаления старой краски:
- механический (вручную перфоратором, болгаркой, аппаратом высокого давления, пекскоструйным оборудованием);
- термический (парогенератором, строительным феном);
- химический (нанесение на поверхности специальных составов с последующим снятием вручную или при помощи аппарата высокого давления).
Одновременно с краской удаляется атмосферная грязь, мох и граффити.
Механический способ применяется для обработки участков, содержащих декоративные элементы. Пескоструйное оборудование выбирается при наличии на металлоконструкциях ржавчины.
В основном панельные дома отделаны декоративной плиткой, которая спустя долгое время начинает постепенно отслаиваться, что приводит к разрушению бетона и возникновению протечек в помещение. Для качественного ремонта этих мест, нужно максимально хорошо зачистить поверхность от всех отслоений и «пузырей» под плиткой. Ведь если не отремонтировать эти места и не закрыть их шпаклевкой, то при осадках вода будет затекать под плитку и эти «пятна» будут разрушаться быстрее и становиться все больше.
Покраска фасада
Красить фасад нельзя во время дождя, в жаркую погоду и в сильный мороз. При выборе краски необходимо учесть устойчивость к отрицательным атмосферным и механическим воздействиям.
Этапы окрашивания:
- составление плана работ;
- подготовка снаряжения;
- выравнивание шпаклевкой и штукатуркой;
- нанесение грунтовки;
- окрашивание.
Пленка краски тонкая, долговечная, предотвращает развитие грибка, плесени.
Покраска фасада нужна обязательно, так как в следствии дождя/мороза/солнца материал облицовки стен (бетон, шпаклевка, газоблоки и т.д.) будет разрушаться, а краска является защитным слоем. Стоимость работ низкая благодаря отсутствию необходимости в специально оборудовании.
Штукатурка фасада
Штукатурка — это более грубый материал. Его используют для первого «чернового» слоя, чтобы заделать глубокие трещины, выемки и выбоины. Максимальная толщина слоя может достигать до 5 см.
Штукатурный слой нужно закрывать «финишным» слоем шпаклевки.
Удаление старой шпаклевки и повторное шпаклевание
Отделка фасада дома шпаклевкой является популярным вариантом. Материал экологически безопасный, легкий, может иметь различную фактуру (от дерева до камня) и цвет. Парниковый эффект, сопровождающийся развитием плесени и грибка, предотвращается за счет высокой проницаемости пара. Незначительные загрязнения смывает дождь и снег. Важное преимущество — возможность скрыть мелкие дефекты поверхностей.
Перед началом работ проводится диагностика с целью выявить скрытые дефекты. Затем составляется карта работ. Старая шпаклевка удаляется пескоструйной машиной или при помощи химических растворов.
Варианты штукатурной отделки (декоративной штукатурки):
- короед (рельеф и фактура ярко выражены);
- крупа (бугорки создаются добавлением в раствор камней);
- мозаика (для офисов, коммерческих строений);
- барашек (с наполнителем с различными фракциями);
- с пенопластом, опилками (обеспечивает дополнительное утепление);
- с перлитом, вермикулитом;
- отделка обычной цементной шпаклевкой с дальнейшей покраской. Она имеет гладкую и пористую поверхность.
При необходимости наши специалисты оказывают помощь на этапе выбора материала. Перед оштукатуриванием заделываются трещины, наносится грунтовка, меняется утеплитель (при наличии) или наносится специальный гидроизоляционный состав.
Ремонт «Вход в парадную»
Такой ремонт проводится в составе работ по реконструкции цоколя и первого этажа.
Последовательность работ:
- снятие старой штукатурки, краски, а также декоративной плитки;
- обработка защитными составами;
- нанесение грунтовки;
- оштукатуривание, выравнивание шпатлевкой;
- подбор краски по составу, оттенку;
- окрашивание.
Стоимость ниже, чем при выполнении работ на высоте.
Покраска балконов здания
Эту услугу обычно заказывают в составе ремонта балконов. Заделываются швы и трещины, проводится шумо- и гидроизоляция. При необходимости восстанавливается перекрытие, производится установка козырька, меняется отлив.
Перед окрашиванием проводится подготовка поверхностей. Удаляются загрязнения, пятна, старое покрытие, места, поврежденные грибком, плесенью. Обрабатываются специальными составами. Если стены кирпичные, требуется затирка швов. Перед окрашиванием на поверхности наносится грунтовка. Для покраски используется валик.
Цементная гидроизоляция стеновых панелей
Кирпич и бетон впитывают влагу, ухудшаются теплоизоляционные свойства стен, на фасадах образуется белый налет. Цементная гидроизоляция — это обработка специальным составом. Наносится тонкий слой «бетонного» цвета, который предотвращает попадание в материал влаги, продлевается срок эксплуатации здания. После высыхания его можно покрасить в любой нужный цвет. Обычно такая гидроизоляция используется в постройке бассейнов.
Обшивка ограждений балкона профлистом
Обшивка не только защищает от отрицательных атмосферных воздействий, но и улучшает внешний вид балкона. Конструкция может быть прямая (параллельная стенам) или с выносом. Если дом старый, чаще всего требуется замена металлического каркаса.
Металлический профиль обрабатывается грунтовкой и окрашивается, затем сваркой монтируется каркас и далее крепится профлист.
Как мы проводим фасадные работы
Перечень фасадных работ внушительный, альпинисты умеют штукатурить, шпаклевать, заделывать швы, красить, работать с различным электроинструментом, производить установку/демонтировать облицовочные материалы, в том числе вентилируемые фасады, ремонтировать оборудование.
После получения заявки оценивается состояние объекта, объем работ, рассчитывается стоимость, составляется план и проведения работ и технологические карты, назначается ответственное лицо. Обязательно оформление наряда-допуска с указанием срока действия и состава бригады.
После прибытия альпинистов на место инженер или мастер проводит инструктаж. Альпинисты обеспечиваются СИЗ (системами страховки, поясами) и спецодеждой. Проверяются на целостность веревки, карабины, стыковочные детали, зажимы. Важный этап — определение прочности мест точек страховки.
Охрана труда при проведении высотных работ
Основные правила закреплены в законе № 181-ФЗ и СНиПы 12-03/04-2001/2002.
Альпинисты должны знать:
- назначение СИЗ;
- устройство, назначение инструментов, измерительных приборов;
- принцип работы ручных машин и механизмов;
- правила использования стремянок, лестниц;
- порядок проведения всех фасадных работ, требования к качеству;
- воздействие отрицательно воздействующих факторов;
- мероприятия по оказанию первой помощи при травмировании.
Обязательна подготовка рабочего места, обеспечивающая безопасность. Проверяется исправность предохранительного оборудования, наличие аптечки, средств сигнализации. Обо всех нарушениях уведомляется руководитель работ. Запрещено проводить работы, по которым не проводился инструктаж.
Строительная компания «ОЛИМПИК» занималась отделкой офисного помещения. Был произведен полный комплекс работ.
Все этапы были выполнены высокопрофессионально согласно срокам договора и нормам СНиП. Сотрудники «ОЛИМПИК» максимально учитывали пожелания заказчика, использовали актуальные дизайнерские идеи, современные строительные материалы и прогрессивные технологии в отделке помещений.
Организация ООО «ОЛИМПИК» проявила себя как компания профессионалов, быстро и качественно решающая поставленные строительные задачи.
Мы благодарим ООО «ОЛИМПИК за оказанные услуги и рекомендуем ее для осуществления строительных проектов.
Выражаем большую благодарность ООО «ОЛИМПИК», за оперативность, отзывчивость и корректное решение проблемы.
В 2016 году оперативно отозвались и решили протечку на нашем складе в г.СПБ.
А так же, на протяжении уже трех лет, обслуживают Нас по мойке окон на нашем предприятии.
Всегда оперативно, быстро и чисто!
Всегда пойдут на встречу и найдут выход из любой ситуации.
ООО «Б.Т.К.» Сотрудничает с ООО «ОЛИМПИК» с 2017 года. За это время были выполнены следующие работы:
— Герметизация межпанельных швов со вскрытием и укладкой уплотнителя на импортной мастике;
— Ремонт фасада здания (обрушение плитки на торцах здания), а так же его покраска. Хочется отметить, что Наш Подрядчик отлично отколеровал краску тон в тон;
— Была сделана замена аварийного парапета на крыше из листовой стали;
В настоящее время ООО «ОЛИМПИК» является одним из основных Подрядчиком по облуживанию зданий ООО и полностью удовлетворяют требованиям Заказчика.
Рекомендуем ООО «ОЛИМПИК», как профессионального и надежного делового партнера и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Выражаем свою искреннюю благодарность команде строительной компании «ОЛИМПИК» за высокое качество работы при отделке нашего офисного помещения.
Сотрудники ООО «ОЛИМПИК» проявили профессионализм и внимание к деталям на протяжении всего процесса. Они выполнили все в срок и согласно высоким стандартам качества. Мы были приятно удивлены их способностью учесть все наши пожелания и предложить актуальные дизайнерские идеи, которые прекрасно сочетались с нашими потребностями.
Команда ООО «ОЛИМПИК» использовала современные строительные материалы и применяла передовые технологии в отделке помещений. Результат превзошел наши ожидания – наш офис стал эстетически привлекательным и функциональным.
Чтобы не допускать сильного загрязнения здания, рекомендуется проводить работы по его очищению минимум два раза в год.
Да, спиливание или кронирование высоких деревьев также осуществляется силами промышленных альпинистов.
При наличии мелких дефектов или желании изменить внешний вид здания проводится косметический ремонт. При капитальном ремонте проводятся все работ, начиная от удаления старого покрытия до окрашивани, либо монтажа облицовочных материалов.
Краска выбирается в зависимости от материала фасада и бюджета. Если возникли затруднения, связывайтесь с консультантом.
Теоретически такое возможно, но вы за это не будете отвечать.
Сроки переносятся лишь в том случае, если ожидается сильный ветер и дождь. Но мы стараемся всегда укладываться в сроки, так как при необходимости мы увеличиваем состав бригады на вашем объекте.
До начала сотрудничества договор, все необходимые допуски на высоту, а после проведения всех мероприятий акт.
